不動産投資・賃貸経営の基本
はじめての不動産投資・賃貸経営で理解しておくべき基礎知識です
不動産投資は仕入で決まる。投資手法を理解して不動産投資を始めましょう
募集に強く、入居者満足度の高い管理を行う管理会社を選ぶことが成功のポイントです
管理会社だけに任せず、自力で空室対策を行うスキルが必要です
自販機等の売上アップや電気料金・水道料金の削減方法は知っておきましょう
賃貸経営はリスクと隣り合わせのため、必ず火災保険には十分に加入しておきましょう
「税を制するものが不動産経営を制する」、税の知識は経営に必須です
「契約・法律は知識があるものが勝つ」、不動産の契約・法律に関わる知識も最低限身につけましょう
公務員、サラリーマン、女性などタイプ別に不動産投資の特徴があります
特に重要となる物件のチェックポイントを解説
賃貸経営の応用編
空き倉庫・店舗を高級バイク駐車場にすると超高利回りが実現できます
トランクルームは右肩上がりで需要が伸び続けている市場です。不動産の有効な活用方法です
賃貸の最大のリスクと言われる自殺や孤独死などへの対処方法です
節税には、物件以外の様々な減価償却商品を使いこなすと有効です
資産管理法人は誰でも簡単に設立できます。個人と法人の実効税率の差をうまく利用しましょう
制度融資、保証協会付き融資を使いこなす
高齢の賃貸経営者は、認知症対策としての家族信託は必須となります
不動産投資家・地主の相続対策は事前対策が勝負！
収益不動産の売却は、利益の最大化・損失の最小化です
拡大するには、収益不動産を数字で見極めるスキルが必須
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