法人保険で節税する

大家の味方:不動産投資・空室対策・リフォーム・火災保険・法人保険・バイク駐車場・トランクルーム・節税

法人保険(節税)記事一覧

不動産経営は利益が出やすい

不動産経営は利益が出やすいビジネスモデルとなっています。そのため、節税しないと手元にキャッシュは残らない仕組みとなっています。不動産経営では、融資を受けて事業を拡大していくが、その際の元金返済分が経費として認められていません。そのため、利息分しか経費にならないので収入に対して返済額は大きいが、経費は...

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法人保険は、節税しながら資金を貯められる

法人保険は、不動産経営で利益が出過ぎた場合の節税対策になります。ただ、現金を支出して節税するだけでなく、節税した支払保険料を解約返戻金や満期保険金の形で貯められ、後で自由に使えることが、不動産経営で利用する最大のポイントになります。法人保険は個人保険と違って大きな金額を節税できる法人保険を活用すれば...

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解約返戻金が簿外資産であることを理解する

やや難しい表現に聞こえるかもしれませんが、解約返戻金とは決算書上に載らない決算書外(簿外)の資産となります。解約返戻金と簿外資産を理解しないと銀行にきちんと説明できませんのでよく理解しておきましょう。解約返戻金の特徴解約返戻金は、いつでも支払った保険料が全額戻ってくる元本保証の商品ではありません。法...

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出口戦略

戻ってくる解約返戻金の使い方、つまり出口でどのように使うかを事前に決めておきましょう。出口にどう活用するかが決まっていないと節税効果が半減してしまうので、出口戦略が重要となります。  解約返戻金は益金になる保険の解約時に解約返戻金を受け取った場合、法人では雑収入となり益金となるため、課税対象となりま...

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法人保険には節税以外にも様々なメリットがある

法人保険を使うと節税以外にもいろいろなメリットがあります。保障がある(当たり前ですが)このHPを見ている不動産経営者は、サラリーマン大家もしくは地主大家が多いと思います。そうすると経営は、社長自身がすべて行っているケースが多いと思います。社長にもしものことがあった場合、賃貸事業は急速に傾かないと言え...

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逓増定期保険:使い易さbP

逓増定期保険とは、保険期間満了までに保険金額が契約当初の金額から5倍まで増加する定期保険を言い、満期保険金がない掛け捨ての保険 です。掛け捨ての保険とはいいながら、この保険の最大の特徴は、解約返戻率が契約後早い段階で高率になることが逓増定期保険の特徴であり、この特徴を活かし、法人の財務強化対策や役員...

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ガン保険:使い易さbQ

ガン保険とは、その名の通り、ガン限定の保険です。ガンと診断された場合に、その入院費用、手術費用、通院費用などを保障します。また、ほとんどの保険会社で ガンと診断された場合の一時金の給付があります。法人での契約の場合は保険期間、保険料払込期間を「終身」と設定した場合、お支払いになる保険料の全額が損金と...

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養老保険(50%損金)ハーフタックスプラン

養老保険とは、満期保険金のある貯蓄性が高い保険です。契約期間中の死亡保障(保障機能)と、満期時に満期保険金を受け取る(貯蓄機能)二つの機能を併せ持った生命保険です。保険期間中に亡くなった時と保険期間満了まで生存した時の、どちらも同じ金額の保険金 を受け取れる保険です。養老保険の損金50%の加入パター...

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養老保険(100%損金):役員への資金還流手段として

養老保険で100%損金できる場合がありましたが、当方見解としては、不可となりましたので、このような仕組みもあったということで記事を掲載しています。ほぼ国税から否定されるスキームですので、やらない方がいいでしょう。通常の50%損金は、従業員の福利厚生の仕組みとして導入することを目的として、昔からある方...

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長期平準定期保険

長期平準定期保険とは、定期保険の中でも特に長期の保険期間を設定するものです。保険期間が 非常に長い掛け捨てながら、100歳までかけられるため、終身保険に近い死亡保障が得られます。定期保険のため、満期保険金はないものの、解約返戻率が徐々に高くなるため、長期平準定期は万が一の準備資金、役員退職金の準備と...

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定期保険

定期保険とは、死亡保障を目的とした掛け捨ての保険で、保障を受けられる期間が定まったものです。定期保険は一定期間の掛け捨てですが、割安な保険料で大きな保障を受けられる という点が最大の特徴である。経営者に何かあったときの保証をベースに考えておくものになります。保険期間定期保険の保険期間は、1年から長い...

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収入保障保険

収入保障保険とは、経営者が万一の際(死亡・高度障害)に一時金ではなく、給料のように毎月決められた年金額の給付金もしくは一時金を会社に支払われる保険のことです。保険期間が定まっている掛け捨てタイプの保険ですので、定期保険となります。保険金の受け取り方は確定年金タイプと歳満了年金タイプの2種類があります...

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医療保険

医療保険とは、病気になったときに、入院時の費用および手術時の費用、通院費用を保障するための保険です。病気や怪我よる様々な損失・損害を担保するタイプの保険です。公的医療保険では足りない部分を補う役割を持っています。最近の医療保険は日帰り入院や一泊だけの入院でも保障してくれるもの が多く出ています。医療...

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終身保険

終身保険とは、保険期間に定めのない一生涯の保障が確保された保険。つまり、必ず保険金が支払われるため、保険料は割高となっています。保険期間終身保険ですので保険期間は一生涯えす。保険料の払込み期間は短期間のものも自由に選べます。解約返戻金解約返戻金は、高水準となります。保険加入後、何十年か経過すると支払...

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